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Ailton Imóveis - - Contato Serviços Imóveis Institucional Home CRECI 36689 Administração, compra, venda e aluguel de i... Ailton Imóveis - - Contato Serviços Imóveis Institucional Home CRECI 36689 Administração, compra, venda e aluguel de imóveis comerciais Para quem busca intermediações seguras nas negociações imobiliárias, através de um profissional que entende do assunto e, acima de tudo, valoriza a sua opinião e está sempre à disposição. Avaliamos o imóvel comercial para compra, venda ou aluguel, para negociações favoráveis ao seu empreendimento. Saiba mais. Disponibilizamos toda a assistência técnica necessária, para que você realize negociações justas e totalmente seguras. Saiba mais. Alugue a propriedade que você sempre sonhou, com segurança, rapidez, e invista no seu ramo de atuação. Saiba mais. Matrícula do imóvel A matrícula do imóvel é o número de registro do imóvel no cartório, o mesmo desde sua construção. Crea Crea: Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia. Ata Ata: Registro das discussões e decisões tomadas por uma assembleia, como a de um condomínio. Penhora Penhora é uma apreensão judicial por parte de um solicitador de bens, dados pelo devedor como garantia de execução de uma dívida face a um credor. IPTU IPTU: Imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana. É o imposto brasileiro instituído pela Constituição Federal, cuja incidência se dá sobre a propriedade urbana. O IPTU tem como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse de propriedade do imóvel localizada em zona urbana ou extensão urbana. Certidão Negativa da Prefeitura Certidão Negativa da Prefeitura: Documento que comprova a existência ou não de pendências quanto ao ITU ou IPTU. Também muito importante, uma vez que os débitos destes impostos podem se tornar inscrição na Dívida Ativa do Município e o Imóvel pode vir à penhora. CRECI Procure um corretor de imóveis ou imobiliária inscritos no CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Solicite a documentação oficial expedida pelo Conselho Regional da Categoria. Isto livra você dos contraventores e dos prejuízos causados pelas pessoas sem preparo. Opção de Venda Se você está comprando um imóvel, exija do corretor a apresentação da Opção de Venda, antes de efetuar qualquer pagamento. A Opção é a comprovação de que ele está autorizado a comercializar o imóvel. Profissional especializado Evite comercializar pessoalmente o seu imóvel. Procure o profissional especializado, o corretor de imóveis, para te auxiliar nas negociações. Ele é capaz de assegurar mais lucratividade com total segurança para você. Dossiê de compra As certidões que formarão o dossiê de compra devem ser expedidas nas comarcas da situação do imóvel e do domicílio do vendedor. DFI DFI: Sigla de Seguro de Danos Físicos ao Imóvel. Área útil A área útil é a soma das áreas internas de cada cômodo do imóvel, sem contar sua espessura. Antigamente conhecido como área de vassoura. Documentação do imóvel Nunca feche um negócio antes de verificar toda a documentação do imóvel. Corretor habilitado Procure um corretor habilitado para verificar toda a documentação do imóvel. ? Rua João Assad, 147 - Engenho Velho - Capivari-SP (19) 3491-6497 - (19) 9789-3555 Copyright © 2011 Ailton Imóveis - Todos os direitos reservados. Home | Institucional | Imóveis | Serviços | Contato Ver mais

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